イトーピア江坂アルバフラット

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 江坂駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,580万円
57.6万円/㎡
相場
3,419万円
55.0万円/㎡
1,570
2,803
4,035
5,267
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜4,035万円
45.1万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
イトーピア江坂アルバフラット
3,580万円(57.6万円/㎡)/ 4階 / 62.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,580万円57.6万円4階 62.2㎡ 3LDK
2025/03/063,330万円59.6万円4階 55.86㎡ 2LDK+S
2025/02/243,000万円48.2万円7階 62.2㎡ 3LDK-
2025/02/193,360万円60.2万円4階 55.86㎡ 2LDK+S
2025/01/243,380万円60.5万円4階 55.86㎡ 2LDK
2025/01/123,480万円62.3万円4階 55.86㎡ 2LDK
2024/12/253,490万円62.5万円4階 55.86㎡ 2LDK+S
2024/11/243,570万円63.9万円4階 55.86㎡ 2LDK
2024/11/073,680万円65.9万円4階 55.86㎡ 2LDK+S
2024/09/153,780万円67.7万円4階 55.86㎡ 2LDK+WIC
2024/02/244,480万円55.0万円3階 81.5㎡ 4LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03イトーピア江坂アルバフラット
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 3,580万円57.6万円62.23LDK4階 / 12階建 200067SRC
2025/01/21ベルデフラッツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,899万円60.7万円64.283LDK5階 / 10階建 199726RC
2024/01/04ステイツ江坂ブランスール
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,795万円52.9万円71.752LDK3階 / 10階建 199918RC
2024/10/09イトーピア江坂BALFLAT
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 4,980万円70.6万円70.533LDK4階 / 14階建 200195SRC
2025/03/05ネバーランド江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 4,980万円66.2万円75.23LDK10階 / 11階建 200440RC
2023/08/25ル・グランデ江坂公園
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 3,680万円56.4万円65.221LDK4階 / 11階建 200343RC
2024/06/09ライオンズマンション江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
豊津駅8分 3,280万円49.0万円66.963LDK8階 / 10階建 199937RC
2025/05/18ユニ・アルス江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,200万円49.1万円65.223LDK3階 / 8階建 200019RC
2022/11/19ネバーランド江坂デュースタイル
吹田市南金田二丁目
江坂駅9分 3,480万円51.6万円67.463LDK6階 / 12階建 200544RC
2025/03/16レイセニット江坂
吹田市南金田二丁目
江坂駅10分 3,280万円51.9万円63.23LDK3階 / 9階建 200222RC
2022/10/11ライオンズシティ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,680万円52.5万円70.123LDK2階 / 9階建 200432RC
2024/12/03リベール江坂垂水町
吹田市垂水町一丁目
豊津駅6分 4,490万円70.7万円63.543LDK4階 / 7階建 西200235RC
2024/07/05ステイツ江坂・エスプリート
吹田市広芝町
江坂駅6分 3,650万円56.7万円64.372LDK5階 / 14階建 199763SRC
2024/10/03アンビエント江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 2,980万円54.2万円552LDK2階 / 10階建 199526RC
2024/09/28藤和江坂ホームズベネフィール
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 4,280万円66.2万円64.673LDK7階 / 14階建 200161SRC
2025/02/02ペルル江坂
吹田市広芝町
江坂駅4分 3,980万円75.7万円52.582LDK5階 / 14階建 199964SRC
2024/08/07デュアル江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅7分 4,050万円62.2万円65.073LDK10階 / 14階建 南東199980SRC
2024/02/14リッツ吹田オアシス
吹田市泉町三丁目
吹田駅9分 3,280万円43.8万円74.843LDK4階 / 10階建 200427RC
2025/04/02メロディーハイム江坂エセンシア
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 4,598万円74.8万円61.462LDK8階 / 14階建 南西200347SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03イトーピア江坂アルバフラット
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 11.4万円0.18万円62.23LDK4階 / 12階建 200067SRC
2024/07/08イトーピア江坂BALFLAT
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 14.8万円0.21万円70.473LDK3階 / 14階建 200195SRC
2023/08/23ネバーランド江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 14.0万円0.21万円67.043LDK10階 / 11階建 200440RC
2025/03/17エステムプラザ江坂公園エイジアム
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 14.0万円0.26万円54.182LDK3階 / 11階建 200443RC
2024/01/22ル・グランデ江坂公園
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 18.0万円0.23万円77.043LDK5階 / 11階建 200343RC
2023/05/17ライオンズシティ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 15.4万円0.21万円72.923LDK2階 / 9階建 200432RC
2024/10/13ステイツ江坂・エスプリート
吹田市広芝町
江坂駅6分 15.5万円0.21万円74.032LDK10階 / 14階建 -199763SRC
2025/05/31ユーソニア
吹田市垂水町一丁目
豊津駅6分 11.3万円0.18万円63.983LDK4階 / 5階建 200023RC
2025/06/02藤和江坂ホームズベネフィール
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 17.0万円0.24万円69.593LDK14階 / 14階建 200161SRC
2024/04/06ライオンズマンション江坂町
吹田市江坂町一丁目
江坂駅9分 13.0万円0.21万円63.222SLDK5階 / 8階建 199924RC
2024/08/20ペルル江坂
吹田市広芝町
江坂駅4分 16.7万円0.23万円73.364LDK14階 / 14階建 199964SRC
2023/11/12デュアル江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅8分 13.7万円0.21万円65.073LDK6階 / 14階建 南東199980SRC
2025/05/31メロディーハイム江坂エセンシア
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 15.0万円0.23万円64.283LDK2階 / 14階建 200347SRC
2024/07/10ネバーランド江坂パークプレッソ
吹田市南金田一丁目
江坂駅14分 12.9万円0.21万円61.393LDK7階 / 12階建 -200573RC
2024/04/21ディアステージ江坂GTOWER
吹田市江坂町一丁目
江坂駅7分 17.0万円0.22万円75.643LDK5階 / 20階建 200292SRC
2024/07/17リッツ吹田デュオ
吹田市泉町三丁目
吹田駅9分 13.5万円0.22万円60.982LDK9階 / 11階建 200540RC
2025/05/16ファミール江坂シティプレイス
吹田市広芝町
江坂駅3分 14.9万円0.27万円55.292LDK11階 / 13階建 200046SRC
2024/11/22ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 15.3万円0.20万円75.764LDK3階 / 15階建 200054SRC
2023/11/15セントラル江坂EAST
吹田市南金田二丁目
江坂駅11分 11.5万円0.18万円63.643LDK8階 / 10階建 200432RC
2025/03/17藤和シティホームズ江坂
吹田市南金田一丁目
江坂駅15分 12.9万円0.20万円63.983LDK9階 / 9階建 199540RC
2023/10/13ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 15.0万円0.19万円77.33LDK6階 / 15階建 200085RC
2024/10/10セントラル江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅5分 15.0万円0.22万円66.713LDK8階 / 11階建 200039RC
2023/09/12ベルデフラッツ千里豊津
吹田市泉町五丁目
豊津駅4分 14.5万円0.26万円56.112LDK3階 / 6階建 南西199822RC
2025/03/11APAガーデンヒルズ吹田片山公園
吹田市出口町
豊津駅4分 13.5万円0.20万円66.623LDK8階 / 10階建 -200293RC
2023/09/03リーガル江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 14.9万円0.20万円75.23LDK6階 / 10階建 199727RC
2024/04/18ダイアパレス江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 15.5万円0.20万円76.653LDK8階 / 15階建 200067SRC
2025/05/05セントファミーユ江坂
吹田市広芝町
江坂駅6分 10.8万円0.17万円63.63LDK2階 / 11階建 南東199721SRC
2023/05/15江坂江の木町アーバンコンフォート
吹田市江の木町
江坂駅6分 12.8万円0.22万円57.732LDK3階 / 14階建 西200034SRC
2025/01/16セレッソコート江坂ステイシア
吹田市江の木町
江坂駅4分 17.3万円0.25万円70.52LDK7階 / 8階建 -200440RC
2024/08/07クレストコート江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 15.5万円0.23万円67.593LDK2階 / 9階建 200424RC
2024/02/28エンゼルソレーヌ江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 14.5万円0.24万円61.431LDK7階 / 11階建 200329RC
2023/09/10エステムコート吹田・片山公園フローラ
吹田市出口町
吹田駅5分 11.5万円0.15万円763LDK6階 / 8階建 200139RC
2023/05/02アドリーム江坂
吹田市南吹田五丁目
江坂駅8分 11.0万円0.15万円75.253SLDK5階 / 8階建 南東199890RC
2024/08/07エスリード江坂
吹田市芳野町
江坂駅9分 11.0万円0.19万円56.732LDK4階 / 11階建 199836RC
2025/06/01パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 15.0万円0.22万円69.213LDK12階 / 14階建 南西200452SRC
2024/02/15藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅11分 10.1万円0.14万円70.43LDK7階 / 12階建 199786SRC
2024/02/28コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 11.0万円0.16万円69.393LDK4階 / 5階建 199833RC
2025/04/14藤和シティホームズ吹田駅前
吹田市片山町一丁目
吹田駅3分 13.5万円0.20万円67.893LDK5階 / 11階建 -200074RC
2025/02/19エスリード吹田駅前
吹田市朝日町
吹田駅2分 12.0万円0.20万円612LDK13階 / 14階建 南西200055SRC
2024/05/29アルス千里山西
吹田市千里山西一丁目
千里山駅1分 15.5万円0.21万円75.162LDK9階 / 9階建 北西200363RC
2025/02/05アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
緑地公園駅7分 16.5万円0.24万円68.662LDK10階 / 14階建 南西200362SRC
2023/08/15ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 14.0万円0.19万円75.212SLDK3階 / 7階建 南西200041RC
2024/02/03ライオンズマンション千里上山手
吹田市上山手町
千里山駅18分 11.5万円0.17万円66.72SLDK5階 / 6階建 西199538RC
2025/06/02グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 14.0万円0.18万円76.743LDK4階 / 8階建 1998112RC
2025/05/02サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 15.0万円0.20万円76.913LDK2階 / 10階建 200382RC
2025/03/23ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 9.0万円0.15万円59.562LDK9階 / 9階建 南東199865RC
2023/09/12アンビエント千里山
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 10.5万円0.15万円70.553LDK3階 / 8階建 199646RC
2023/12/21エンゼルハイム千里山第2
吹田市竹谷町
千里山駅23分 9.8万円0.17万円56.362LDK3階 / 6階建 南西199863RC
2024/10/11メイツ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅15分 11.0万円0.15万円72.633LDK2階 / 14階建 南東199677SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、吹田市では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は吹田市の平均と比較して11.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積52.20㎡〜72.20㎡の平均販売価格
大阪府
53.2万円/㎡
前年比+11.3%
吹田市
51.6万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名イトーピア江坂アルバフラット
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通江坂駅徒歩10分
築年月2000年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション